Prawnik radzi
cz. 2
Pytanie:
Otrzymałem wypowiedzenie dotychczasowej wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste. Nie zgadzam się z podwyżką. Co mogę zrobić?
Odpowiedź:
Masz 30 dni od otrzymania wypowiedzenia na zakwestionowanie nowej opłaty za użytkowanie wieczyste. Należy złożyć pisemny wniosek do Samorządowego Kolegium Odwoławczego (SKO) właściwego dla miejsca położenia gruntu. Wnioskuj o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona lub uzasadniona w innej, niższej wysokości. W piśmie uzasadnij, dlaczego podwyżka jest błędna (np. operat szacunkowy jest nieprawidłowy, wartość nieruchomości została zawyżona). SKO rozpatrzy sprawę i wyda orzeczenie. Jeśli nie zgodzisz się z decyzją SKO, masz 14 dni na wniesienie sprzeciwu, co sprawi, że sprawa trafi do sądu powszechnego. Do czasu ostatecznego rozstrzygnięcia sporu, opłata powinna być wnoszona w dotychczasowej wysokości.
Cykl „Prawnik radzi” realizowany jest w ramach edukacji prawnej „P jak Prawo”. Zadania publiczne finansowane są ze środków otrzymanych od:
– miasta Opola,
– powiatu kędzierzyńsko – kozielskiego,
– powiatu oleskiego.
